No post de dia 1 de outubro é apresentada uma análise ao investimento na aquisição de um imóvel para alojamento local. Nessa análise, tomou-se como referência um imóvel T1, com 65 m² de área bruta habitável e 40 m² de…
O aumento da atividade turística e o aparecimento de plataformas digitais de promoção de alojamentos criaram uma nova forma de rentabilizar ativos imobiliários normalmente afetos a habitação permanente. Esta possibilidade, que antes estava apenas acessível a investimentos imobiliários de grande…
É unânime o reconhecimento de que o investimento realizado nos últimos quinze anos na reabilitação de edifícios, deu uma contribuição decisiva para inverter o cenário de degradação e abandono que se verificava no centro das cidades (principalmente do Porto), promovendo…
Na eValor procuramos conhecer as normas e regulamentos internacionais no domínio da avaliação, entendendo que o seu cumprimento contribui para uma economia de mercado mais eficiente. Damos especial atenção às normas e regulamento a adotar na União Europeia (EU). Existindo…
O aumento do preço dos imóveis, em especial dos destinados a habitação, tem sido notícia pelos constrangimentos que está a gerar no acesso a habitação a preços compatíveis com os rendimentos dos residentes habituais. Várias causas têm sido apontadas para…
Simplificando, Warren Buffett define a diferença entre preço e valor na frase que está no título deste post. Quem presta serviços de avaliação, pensa muitas vezes nestes dois conceitos e é confrontado com muitas situações em que conhece o preço,…
A queda de um dos tramos da “ponte Morandi” ontem ocorrida em Génova, tem sido analisada segundo diversas perspetivas e com objetivos distintos. Pôr em causa a solução estrutural adotada não pode ser considerada uma análise séria se não for…
O “Expresso” de 11 de agosto de 2018 publica o artigo que aqui se junta, no qual se analisa a influência da rede de metro nos valores da habitação, referindo que o valor da mediana para a renda mensal de…
Ontem, 06 de agosto de 2018, Jamie Dimon, presidente do J.P. Morgan Case, disse que os consumidores devem estar preparados para lidar com taxas de 5,0 por cento ou superiores. Referiu ainda que a taxa da dívida pública a 10…
O artigo deste post é sobre a investigação de Walter Kulash. Este engenheiro defende que um sistema de arruamentos tradicional, mais denso e com maior numero de alternativas, não é só mais amigável como também proporciona maior capacidade de veículos.…
